FAQ
Op deze pagina bundelen we de antwoorden op de meest gestelde vragen over het project Huis Draulans.
Heb je zelf een vraag die nog niet beantwoord is? Gebruik dan het contactformulier.
-
Een inschrijving op naam van een minderjarig (klein)kind is rechtstreeks niet mogelijk.
Wat wel kan is dat de (groot)ouder een aandeel koopt en achteraf dit aandeel schenkt aan zijn (klein)kind(eren).
-
Bij overlijden zullen de aandelen deel uitmaken van de nalatenschap en worden overgedragen aan de erfgenamen. Hierdoor kunnen meerdere personen (erfgenamen) eigenaar zijn van 1 aandeel (onverdeeldheid).
De erfgenamen zullen dan moeten bepalen wie (1 persoon) het aandeel kan vertegenwoordigen op de algemene vergadering van de vennootschap.
-
De aankoop van een aandeel via een onderneming biedt voordelen en nadelen. De juiste keuze hangt af van jouw persoonlijke situatie. Bijgevolg raden we je aan om dit te overleggen met je boekhouder.
-
Het tijdstip waarop de vennootschap over voldoende liquide middelen beschikt om een winstuitkering te doen, is niet te voorspellen aangezien dit afhankelijk is van verschillende factoren (ontvangen huur, mogelijke leegstand, onderhoudskosten, etc.).
Rekening houdend met de aard van de investering en de lening van de bank die de eerste 15 jaar dient afbetaald te worden, zullen er in die eerste jaren waarschijnlijk geen of slechts beperkte winstuitkeringen mogelijk zijn.
-
Ja, dat kan.
Let wel, de statuten zullen stipuleren dat geen enkele aandeelhouder meer dan 25% van de stemrechten mag bezitten. Dit om het specifieke karakter van de vennootschap te behouden.
-
Indien je aandelen wil kopen in naam van iemand anders, moet er als volgt te werk worden gegaan. Je schrijft de nodige sommen over via bankgift aan een persoon. Deze persoon kan dan inschrijven op het aandeel (= oprichter/aandeelhouder).
De werkelijke oprichter/aandeelhouder zal steeds moeten zorgen voor betaling van het aandeel en zal de rechten verbonden aan het aandeel uitoefenen (bijv. toegang tot algemene vergadering).
-
De aandeelhouders worden opgenomen in het aandelenregister. Dit register wordt elektronisch bijgehouden en elke aandeelhouder krijgt hiervan een bewijs.
-
Elk aandeel vertegenwoordigt een inbreng van €10.000. Indien je met een kleiner bedrag wil deelnemen, kan je opteren om met meerdere personen eigenaar te worden van 1 aandeel (= onverdeeldheid).
Let wel, slechts 1 persoon zal de rechten verbonden aan het aandeel uitoefenen (bijv. toegang tot algemene vergadering).
-
Nee, enkel inbreng van gelden is toegestaan.
-
De statuten zullen niet beletten dat aandelen geschonken worden aan de echtgenoot of de wettelijk samenwonende partner, ascendenten en descendenten in rechte lijn van de aandeelhouder.
De overdracht aan een andere persoon dan deze hierboven beschreven, zal onderhevig zijn aan goedkeuring waarvan de modaliteiten nog vast te leggen zijn in de statuten van de vennootschap.
-
Het bezit van deze aandelen moet niet aangegeven worden aan de belastingadministratie.